中古リノベーション

リノベーションという選択肢

洋服はその⽇、着たいものを⾃分で選ぶ。
⾷事もその⽇、⾷べたいものを⾃宅やお店で楽しむ。
⼀⽅で、⾐・⾷・住の中で⼀番⾼価な買い物である住宅は、どれも画⼀的な住まいに溢れています。
⼀番⻑く過ごすのに⼀番不⾃由なのはなぜだろう・・・。
「中古住宅+リノベーション」なら予算内で新築よりも好⽴地を選びやすく、要望やコーディネート
なども全てオリジナルに。しかもリーズナブルに叶えることができます。
もっと暮らしにワクワクを!
私たちリノクロ不動産が最初から最後までサポートさせていただきます。

リノクロ不動産のワンストップサービスで
「中古購⼊+リノベーション」
をお得に実現します!

これまでの複雑なプロセスを分かりやすく簡単にするだけでなく、
無駄を省く事でお得な「中古購⼊+リノベーション」が実現出来ます。

リノクロ不動産のワンストップサービスで「中古購⼊+リノベーション」をお得に実現します!

どうしてお得にできるの?

今の⽇本では、中古購⼊を購⼊し、リノベーションを実現させるためには「銀⾏」「不動産会社」「設計事務所」「施⼯会社」など様々な会社と関わり、平⾏して打ち合わせを進めていく事が⼀般的でした。ただでさえ、住宅のプロではないお客様が各社と何度も複雑な打ち合わせを⾏い、それぞれに⼿数料が発⽣し、結果として割⾼になってしまう現状があります。

そこで、リノクロ不動産では、「資⾦計画」「不動産購⼊」「設計デザイン」「リノベーション⼯事」「インテリア提案」「アフターサービス」までを複数社を介するのではなく、⼀社完結型のワンストップで提供する事で不要なコストを抑える事が出来るのです。

FLOW

初めての中古住宅購⼊は全てリノクロ不動産にお任せください!
ここからは、資⾦計画〜アフターフォローまでの6つのステップをご紹介していきます。
それぞれのステップごとに何をするべきなのか、何が必要なのかを確認していきましょう♪

1資金

的確な資⾦計画をして
家づくりに取り掛かろう!

⾃分らしくリノベーションしていくには、まずはどんな暮らしをしていきたいのかを考えてくことが必要です。リノクロ不動産では、将来の資⾦計画も踏まえて、的確な資⾦計画をご提案いたします。中古住宅購⼊やリノベーションの⼯事予算、インテリアに必要な予算を⾒極めて、お客様にとって最適なローンやリノベーションプランをご案内します。

ご家族や未来設計に配慮した無理のない資金計画をサポート。資金計画シミュレーションのご相談は無料将来のライフプランに合わせ最適な資金計画をご提案提携リノベーションセットローンなど賢い資金計画のご提案

2,000万円の中古物件を購入し、1,000万円のリノベーションをした場合

住宅ローンとリフォームローンを分けて組む場合合計返済額154,274円/月住宅ローン購入額2,000万円 35年 金利0.625%53,029円/月リフォームローン購入額1,000万円 10年 金利4%101,245円/月リフォームローンを住宅ローンに組み込んだ場合合計返済額79,544円/月リノベーションセットローン購入額3,000万円 35年 金利0.625%79,544円/月毎月74,730円の差額

2不動産

納得して住むことのできる
中古住宅の購⼊をお⼿伝い
いたします。

お客様が後悔しないように、⽴地や築年数だけでは判断が難しい構造部分のチェックや⾒えない部分まで本当に納得して住んでいただける中古物件をピックアップしていきます。お客様がわからないことはなんでも聞いてください。

不動産のプロフェッショナルだから、細かいポイントも見逃さない。目に見えない建物の構造は特に入念にチェック建物全体の管理状況もチェック理想通りの設計が叶う中古物件かチェック中古住宅だから好立地を選びやすい購入予定の中古住宅は本当に適正価格?これからの資産価値も見据えたアドバイス

3設計

間取りも設備も素材も
まるでオーダーメード

リノベーションの計画は、まるでフルオーダーの洋服づくりのよう。毎⽇の暮らしをアップデートしてくれる設計プランに、無垢素材や漆喰など上質な素材を組み合わせたり、インテリアなどで遊び⼼をアクセントに。憧れだった暮らしを叶えるために最適な設計プランをご提案いたします。

お客様の思いを上質素材で魔法のように描いていく設計チーム。固定概念なく自由な設計プランの立案が可能印象的で機能的な設備も揃えています家族構成や未来予想をお聞きしながらプラン立案予算オーバーになりがちなプランの管理もきちんと設計・施工のチーム連携でイメージのブレなく形に

4施工

住まいの安全を確認し、
お客様が描いた暮らしを
叶えていきます。

中古住宅をリノベーションする前に、現在の住まいの状況を正しく把握していきます。給排⽔や断熱など、普段⾒えない箇所の⽼朽化や破損状況はホームインスペクションを通して念⼊りにチェック。インスペクションを終えると、いよいよリノベーション⼯事に取り掛かります。お客様が住まいに愛着を持っていただけるよう、丁寧に施⼯していきます。

素材、設備の特徴や見えない所の重要性を知り尽くす施工チーム。お客様の想いを実現する為、細部までこだわります。現場は常にキレイで施⼯は丁寧である事を⼼掛けています。確実な施工が工期通りに進よう最新のケアをしています。設計チームと連携で入念なチェックの繰り返し

5入居・家具

理想の住まいづくりは、
統⼀感のあるインテリアで
仕上げていきます。

最初の打ち合わせで決めた統⼀感のある家具・インテリアの搬⼊は、理想の住まいづくりの最終⼯程。
既存の家具・インテリアとの調和も含めて、コーディネーターが丁寧に配置していきます。家具・インテリアの配置が完了すると、いよいよ⼊居のご案内。これからワクワクする暮らしをぜひ楽しんでいってください!

インテリア家具からかおりまで、お客様のスタイルをクラスアップします。自分らしさをこだわりぬくオーダー家具も可能です愛着の家具・家電をお持ちなら家具に合わせた設計も性能や寿命、省エネ性などを見極めた家電のご提案アートや雑貨の提案も実は得意です。

6アフター

リノクロ不動産は丁寧に
品質管理してまいります。

中古住宅リノベーションによって叶えられた理想の住まいの品質をいつまでも保っていくために、アフターフォローも丁寧に対応させて頂きます。
少しでも気になることがあれば、いつでもご相談くださいね!

快適を末長く見守る、独自のサポートづくりに取り組んでいます。施⼯後の検査だけでなく、1年後・5年後で無償点検を⾏なっています。お引渡しの際の工事保証書の発行部位・期間保証書の発行設備機器などのメンテナンスサポート

まとめ

中古住宅ってなんだか古そうだし、不安というイメージはないでしょうか?
中古住宅だって、リノベーションすれば、注⽂住宅にも負けない⾃分好みの住まいを⼿に⼊れる事が出来ます。
予算とこだわりのバランスの取れた住宅購⼊で、豊かな暮らしを彩りませんか。
私たちリノクロ不動産は、お家探しから、お家のカスタマイズ、ローンの申請まで、
ワンストップでお客様をフォローしてまいります。

どうぞお気軽にまずはリノクロ不動産へご相談ください。

リノクロ不動産

中古住宅購⼊の前にまずはホームインスペクション(住宅診断)を実施しませんか?
インスペクション売買をする前に建物のコンディションが分かることで、
どの箇所にどのくらいの費⽤を割くかなど、事前に予算の計画が⽴てやすくなります。

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ある方はお気軽にお問い合わせください

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